همانطور Ú©Ù‡ Ú¯Ùته شد، شما Ù…ÛŒ توانید همسر Ùˆ Ùرزندان زیر هجده سالتان یا هر یک از Ùرزندان بالا 18 سالتان Ú©Ù‡ به دلایلی چون معلولیت به شما وابستگی دارند، با خود به ترکیه ببرید. طبق Ú¯Ùته های دولت ترکیه، هزینه های خرید خانه باید تقریباً Û¸Ù«Ûµ تا Û¹ درصد باشد. در نتیجه چنانچه نیت شما از خرید انواع ملک در ترکیه، اخذ اقامت است، باید ملک را از یک تبعه Øقیقی یا Øقوقی ترکیه ای خریداری کنید. بنابر رایزنیهای دولت ترکیه، این کشور در تلاش است تا با مذاکرات پیدرپی، عقد قرارداد Ùˆ پیوستن به اتØادیه اروپا، در لیست کشورهای این اتØادیه معرو٠و بینالمللی قرار گیرد. اگر پیش از عقد قرارداد در دÙتر اسناد رسمی Ùˆ یا Øداکثر در روز عقد قرارداد باشد، رسید پرداختی Ú©Ù‡ بعد از تاریخ صدور بیع مقدماتی در دÙتر اسناد رسمی انجام Ù…ÛŒ شود قابل اتکا نخواهد بود زیرا پرداخت نقدی Ù…Øسوب نمی شود. اگر این مطلب برای شما Ù…Ùید است Ùˆ میخواهید در مورد بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مقاله به اینجا نگاهی داشته باشید.هلدینگ Øقوقی آپادالا با استÙاده از بهترین وکلا ØŒ بهترین خدمات را در این مورد برنامه ریزی میکند. پاسخ: بله. چنانچه میزان پیش پرداخت شما ارزشی برابر با 250.000 دلار داشته باشد میتوان با قرارداد Ùروش Ù…Øضری برای گرÙتن اقامت Ùˆ شهروندی ترکیه اقدام کرد. از سوی دیگر، شرکت های ترکیه ای با سرمایه خارجی ابتدا باید به اداره برنامه ریزی Ùˆ هماهنگی استانی (Ä°PKM) Ù…ØÙ„ وقوع ملک مراجعه کنند Ùˆ پس از اخذ پاسخ مثبت به اداره ثبت اسناد Ùˆ املاک مراجعه کنند. Û². بسیار طبیعی است Ú©Ù‡ از بین Û± میلیون Ùˆ Û³Û°Û° هزار خارجی Ú©Ù‡ در ترکیه ملک خریده اند، دست Ú©Ù… Ûµ تا Û±Û° درصد آنان، از اÙرادی باشند Ú©Ù‡ در کشورهای خود، به عنوان یک شهروند متخلÙØŒ مجرم Ùˆ ماÙیایی شناخته شده اند یا از راه نامشروع پول به دست آورده اند Ùˆ از خرید ملک در ترکیه به طور همزمان، به عنوان ابزار پولشویی Ùˆ Ùرار از قانون، استÙاده کرده اند.
چند دقيقه زمان بگذاريد و در مورد شهروندی ترکیه بيشتر بدانيد
با این Øال، در صورتیکه ملک انتخاب شده 1 میدان باشد، خریدار باید مجوزهای اولیه لازم را اخذ کند Ùˆ یک Ø·Ø±Ø ØªØ¬Ø§Ø±ÛŒ در مورد Ù†Øوه استÙاده از این ملک باید به همراه درخواست ارائه شود. در صورتیکه به دنبال یک خانه لوکس در ترکیه باشید، خانه های ویلایی در بخش اروپایی استانبول، Ù…ÛŒ توانند بهترین گزینه های نیت شما باشند Ú©Ù‡ ضمن داشتن بنایی لوکس Ùˆ امکانات رÙاهی عالی، با منظره دریای سیاه همراه شوید. Û´- شهروندان خارجی یا شخصیت های Øقوقی ثبت شده در خارج از ترکیه Ù…ÛŒ توانند از مؤسسات مالی Ùˆ بانک ها قابل اعتماد درخواست خرید اعتباری را داشته باشند Ùˆ قانون هیچ این صÙØÙ‡ گونه Ù…Øدودیتی را در این مورد ندارد. دولت ترکیه به شما ØÙ‚ پاسپورت Ùˆ شهروندی Ù…ÛŒ دهد. سوال : چنانچه من قبلا در ترکیه خانه ای خریده باشم آیا میتوانم سند آنرا بعنوان بخشی از Øداقل مبلغ Û²ÛµÛ° هزار دلاری مورد نیاز نشان بدهم؟ بعلاوه باید بزرگترین مزیت خرید خانه در ترکیه یعنی دریاÙت اقامت دائم، پاسپورت Ùˆ پاسپورت ترکیه را به مزایای خرید خانه در ترکیه در مقایسه با کشورمان اضاÙÙ‡ کنیم. املاک نباید به وکالت از شخص Øقیقی خارجی ثبت شود(همسر Ùˆ Ùرزندان اشخاص Øقیقی خارجی نیز شامل Ù…ÛŒ شود.) ضمناً بعد از تاریخ 1396/01/12 این شرط وجود دارد Ú©Ù‡ ملک به شخص Øقیقی خارجی منتقل شود. در این میان شهروندان ایرانی علاوه بر دریاÙت پاسپورت در ترکیه به دنبال سرمایه گذاری در خارج از کشورمان به موجب اÙت ارزش ریال بوده اند. نامه تاییدیه ØÙ‚ شهروندی ترکیه را به متقاضی ارائه میدهد. دریاÙت سند مالکیت ساخت یا کات ایرتیÙاکی (سند مالکیتی است Ú©Ù‡ ØÙ‚ مالکیت را نسبت به بنایی Ú©Ù‡ در زمین معینی ساخته Ù…ÛŒ شود ثابت Ù…ÛŒ کند Ùˆ در دÙاتر ثبت Ù…ÛŒ شود)ØŒ Ú©Ù‡ اداره ثبت اسناد (تابو) در آن Ù…ØÙ„ØŒ شماره هر قسمت Ùˆ مالک را ثبت Ù…ÛŒ کند Ùˆ در صورت اتمام پروژه با تایید از شهرداری مربوطه منطبق بر شرایط Ùˆ استانداردهای استاندارد ترکیه سند ارتÙاق به سند کامل تبدیل Ù…ÛŒ شود. کاÙÛŒ ست، کارشناس وزارت مسائل خارجه، این موضوع را تایید کند Ú©Ù‡ قیمت واقعی ملک همان Û²ÛµÛ° هزار دلار است Ùˆ دغل کاری در میان نیست. این گزارش را میتوان از طریق یکی از شرکت های ارزش گذاری CMB گرÙت تا مبلغ 250000 دلار ذکر شده در درخواست های تØصیل ملک از طریق Ùروش تعیین شود.
6 روش هوشمندانه براي شهروندی ترکیه
برای خرید ملک نیازی به اجازه اقامت نیست. 14. آیا Ùرزندان متقاضی خرید ملک در ترکیه میتوانند به تØصیل در این کشور بپردازند؟ پاسپورت برای خارجی ها از طریق سرمایه گذاری یا به عبارت دیگر "پاسپورت اقتصادی" یکی از طرق دریاÙت شهروندی ترکیه بر اساس ماده 12/a قانون شهروندی ترکیه است. 9- رسید پرداخت باید توسط مرجعی Ú©Ù‡ آن را صادر کرده است، به عنوان مثال بانک، تأیید شود. سوال: مدت هنگامیکه طول میکشد تا کارت شهروندی بنده صادر شود چقدر است؟ تÙاوت اقامت Ùˆ تابعیت ترکیه: در سپتامر سال 2018 دولت ترکیه قانونی تصویب کرد Ú©Ù‡ به سبب آن هر Ùرد خارجی Ú©Ù‡ ملک Ùˆ یا املاکی به ارزش 250 هزار دلار آمریکا خریداری نمایید به شخص خریدار ،همسر Ùˆ Ùرزندان زیر هجده سال ÙˆÛŒ پاسپورت کشور ترکیه اعطا میگردد Ùˆ آنان جزء شهروندان این کشور Ù…Øسوب Ù…ÛŒ شوند Ùˆ کارت ملی Ùˆ پاسورت ترکیه را دریاÙت Ù…ÛŒ کنند Ùˆ از تمامی Øقوق پاسپورت مانند ØÙ‚ رای ØŒØÙ‚ تØصیل Ùˆ.. علاوه بر طریقه های ذکر شده در بالا، باید Ú¯Ùته شود Ú©Ù‡ Ùرد خارجی متقاضی خطری برای امنیت ملی Ùˆ نظم عمومی نیز نباشد. به همین دلیل، دولت اردوغان دستور داده Ú©Ù‡ از این به بعد، علاوه بر خرید ملک Û²ÛµÛ° هزار دلاری، گزینه دیگری نیز برای اعطای تابعیت، بروی میز گذاشته شود.
در برگه انتقال مالکیت تمامی موارد از قبیل وضعیت مالکیت، تاریخ انتقال Ùˆ نام مالک ذکر شده است. یک نکته مهم این است Ú©Ù‡ سرمایه گذار متقاضی شهروندی ترکیه باید مدارک رسمی خانواده خود از جمله همسر Ùˆ Ùرزندان زیر 18 سال خود را ارائه دهد. اگر پرستار هستید Ùˆ قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، قسمت کاریابی در ترکیه این مقاله را یک بار دیگر مرور کرده Ùˆ همین مسیر را برای پیدا کردن موقعیت شغلی خود Ø·ÛŒ کنید. نقل Ùˆ انتقال ملک با سند رسمی Ùˆ ثبتی Ú©Ù‡ در اداره ثبت اسناد Ùˆ املاک امضا شده است، امکان پذیر است. سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی: Øداقل سپرده گذاری در بانک های ترکیه با مقصود دریاÙت تابعیت، به جای Û³ میلیون دلار، ÛµÛ°Û° هزار دلار است، مشروط بر اینکه سپرده گذاری برای مدت سه سال بدون برداشت Ùˆ تغییر انجام شود. چرا Ú©Ù‡ کاهش شدید ارزش لیره، موجب آن شد Ú©Ù‡ با Û²ÛµÛ° هزار دلار، املاکی به مراتب بزرگتر Ùˆ شیک تر از املاک سال Û²Û°Û²Û° خریداری نمایند.